Форум садівників масиву "Нова Ропша"

Ну, що вирішимо про охорону.

Правила форуму УВАГА. Формат спілкування - один топік - одне питання Назва теми - суть питання При отриманні відповіді той хто ставив питання зобов'язаний закрити тему.

Будь-який флуд, перехід на особистості тощо нещадно видалятимуться.

Голова теж зайнята людина, поважайте її працю зі сканування та викладання документів.

Re: Ну, що вирішимо про охорону.

Kiram » П'ят Вер 20, 2013 2:48 pm

Re: Ну, що вирішимо про охорону.

Vittorio » від П'ят вересня 20, 2013 3:36 pm

"ТОПАЗ" готує варіант договору охорони з бюджетним варіантом "реагування за сигналом тривоги" - для тих, хто має ПММ сигналізації та чиї СНО вже патрулюються цим ЧОП.

Лід з боку ЧОП - рушив, але чи торкнеться він з боку садівників? )))

Re: Ну, що вирішимо про охорону.

Kiram » П'ят вересня 20, 2013 3:59 pm

Vittorio писав(ла): "ТОПАЗ" готує варіант договору охорони з бюджетним варіантом "реагування за сигналом тривоги" - для тих, хто має ПММ сигналізації та чиї СНО вже патрулюються цим ЧОП.

Лід з боку ЧОП - рушив, але чи торкнеться він з боку садівників? )))

Дуже добре! Краще пізно ніж ніколи. Це послуга для нас нова. Шкода, що влітку ця ініціатива не настигла. Будемо чекати і вибирати обладнання!

Re: Ну, що вирішимо про охорону.

Kiram » від П'ят вересня 20, 2013 4:30 pm

Re: Ну, що вирішимо про охорону.

Kiram Сб Вер 21, 2013 6:48 am

Дачі під роздачею (витримки інтерв'ю)

Про те, з якими проблемами зіткнулися дачники у новому сезоні, кореспондентові "РГ" розповідає голова Асоціації.садівницьких товариств Алтайського краю Володимир Марков

українська газета: Володимире Івановичу, щороку історія повторюється. Із крадіжками у садівництвах можна якось боротися?

Володимир Марков: Питання непросте. На зиму садівники довіряють свої фазенди садівницькій структурі. Якщо правління садівництва зможе грамотно забезпечити його охорону, то майно дачників не постраждає. Одні доручають охорону козацтву, інші – добровільним народним дружинам чи приватним охоронним структурам. Практика показує, що є сумлінні та професійні охоронні підприємства, які наймаються правлінням садівницьких об'єднань. У таких садівництва практично немає крадіжки. Але задля економії грошей багато садівницьких об'єднань відмовляються утримувати охорону. Саме у таких товариствах і зафіксовано найбільше крадіжок. Злодії, відчуваючи безкарність, кілометрами обрізають лінії електропередач, грабують дачні ділянки, виставляють у будиночках двері та розбивають вікна.

Але садівники скаржаться, що дільничні погано виконують свою роботу.

Марков: Тільки працюючи у тісній зв'язці із садівниками, міліціонери можуть організувати досить ефективні заходи. Прикладів – сотні. У товаристві "Жовтневий садівник" цієї зими було скоєно понад 200 злочинів, більшість із яких склали крадіжки. Охоронне підприємство спільно з дільничним міліціонером у ході рейдів затримали понад 100 злочинців, які зазнали заслуженого покарання.

Проте проводити рейди та профілактичні заходи явно недостатньо. У садівництвах під час правління створюються спеціальні складські приміщення. Дачники можуть здавати в камери схову цінні речі на зимове зберігання. Навесні їх можна забрати в цілості та безпеці. Є інший альтернативний варіант- Страхування майна від крадіжок, пожеж та інших стихійних лих. У цьому випадку дачник, не чекаючи затримання злочинця, отримає від страхової компанії певну суму компенсації. На жаль, поки що страхування серед садівників непопулярне - на сьогоднішній день цією послугою користуються лише 10 відсотків від загальної кількості дачників.

РГ: Скільки садівницьких товариств взагалі не охороняється?

Марков: Без охорони залишаються близько 20 відсотків садівницьких товариств краю. Голови правління таких садівництв кажуть, що не можуть зібрати з дачників необхідні кошти. Парадоксальна ситуація: садівники від погромів втрачають більше, ніж потрібно заплатити охоронній структурі. У середньому витрати на охорону садівника коштуватимуть 30-40 рублів на місяць. Дачники шкодують цих грошей, а навесні, дивлячись на розгромлені будиночки, розводять руками та шукають винних.

Я хочу особливо наголосити, що від злодійства захищені садівництва, які наймають на роботу ліцензовані охоронні структури. У договорі, який вони укладають із ними, має бути обов'язково обумовлено повноту відповідальності ЧОПу. У разі недогляду охоронне підприємство зобов'язане буде відшкодувати збитки, завдані садівникові. Сьогодні ж правління садівницьких об'єднань часто наймають в охорону людей з вулиці, не підписуючи з ними жодного договору. Звідси й розгул злочинності. Сторож, який охороняє сам себе та контору правління, – це не охорона. Нормальна охорона патрулює садівництва по всьому периметру огорожі цілодобово: взимку – на лижах, влітку – дорогами. Тішить, що останнім часом цьому питанню стали приділяти більше уваги. Дедалі більше садівництв останнім часом практикують видачу перепусток біля своїх товариств, щоб було простіше відрізнити свого від чужого.

Re: Ну, що вирішимо про охорону.

azariev Сб Вер 21, 2013 10:37 am

це статтею ви тільки підтверджуєте мої ж виступи, обґрунтую:

порахуємо на нашому прикладі: 3500 дворів40 руб=140000 руб/місяць максимум зарплата охоронця 4-6го розряду (Патрулювання території селища, спостереження за громадським порядком та обстановкою на об'єкті, Виїзд на сигнал "Тривога" у складі ГБР на службі .) 25-30 УРАХУВАННЯМ/міс по ленобласти це максимум 6 осіб, робота передбачається змінна, 2/2, 1/3 та ін, отже на території в середньому максимум 1,5 людини може бути, наскільки реально цьому півтора людини обслужити територію, яку можна порівняти з нашою? хоч на лижах, хоч на машині? це без урахування ще на амортизацію авто, ПММ, екіпірування, прибуток підприємству та ін.

єдино нормальний епізод у цій пасті: крадіжки захищені садівництва, які наймають працювати ліцензовані охоронні структури. У договорі, який вони укладають із ними, має бути обов'язково обумовлено повноту відповідальності ЧОПу. У разі недогляду охоронне підприємство зобов'язане буде відшкодувати збитки, завдані садівникові.

відповідно і оплата вже буде ні як не 40 руб з дому, а значно вище, щоб найняти достатню кількість персоналу та МТС для них, компенсувати втрати від "недогляду" та ін. за безкоштовно - тільки сир у мишоловці, якщо ви не ще не навчилися цього за своє життя

Re: Ну, що вирішимо про охорону.

azariev Сб Вер 21, 2013 9:00 pm

Приклад організації охорони деяких СНТ ------------------------ Організація охорони Садівництва Об'єктами під охороною є такі майна: насосні станції, трансформаторні підстанції, трубопроводи, лінії електропередач, а також садові будиночки,господарські блоки, лазні, теплиці, гаражі, що знаходяться на садових ділянках членів садівничого товариства.

Охорона матеріальних цінностей, що є рухомим майном, у тому числі сільськогосподарського інвентарю, що знаходиться на території, але не в приміщенні, контролерами-обхідниками не проводиться.

Об'єкти, що підлягають охороні повинні відповідати таким вимогам: стіни, дахи, стелі, горищні, слухові вікна, люки та двері приміщень, у яких зберігаються товарно-матеріальні цінності, повинні знаходитися у справному стані, відповідати ознакам цілісності та належним чином зачинені.

Співробітники ведуть журнал реєстрації осіб, які не є членами садового товариства, однак тимчасово перебувають на території садового товариства (найманих робітників, родичів садівників, неповнолітніх членів сімей садівників, їх гостей тощо). Зазначені особи можуть перебувати біля СНТ лише у присутності законного власника садової ділянки. При цьому відповідальність за шкоду, заподіяну неправомірними діями зазначених громадян, несуть відповідні члени садового товариства. Інші сторонні особи на територію саду не допускаються. --------------- Організація охорони Товариства

2.2 Співробітники охорони протягом доби періодично проводять обхід вулиць з метою виявлення сторонніх осіб, що проникли на територію товариства, запобігання розкраданням на садових ділянках та об'єктах загального користування (інфраструктури), дотримання садівниками та іншими громадянами правил внутрішнього розпорядку товариства.

2.3 Співробітники охорони (сторожі) працюють на постійній основі, безпосередньо підпорядковується голові та начальнику охорони товариства. Кількісний склад працівників охорони визначається штатним розкладом. Сторожпризначається на посаду та звільняється з посади наказом голови РНТ «Миси» за поданням начальником охорони.

2.4 До роботи сторожем допускаються особи не молодші 18 років, які не мають протипоказань щодо здоров'я, відсутності шкідливих звичок, що пройшли вступний інструктаж та інструктаж з охорони праці на робочому місці. Робота сторожа регламентується посадовою інструкцією, затвердженою правлінням СНТ Миси та законодавчими актами РФ.

2.5 Служба охорони несе матеріальну відповідальність за садові ділянки та матеріальні цінності садівників.

2.6 Правління СНТ Миси мають право організувати додаткові послуги для садівників з охорони садових ділянок на договірній основі.

3. Права та обов'язки служби охорони

3.1 Сторож має право:

- вимагати у громадян пред'явлення перепустки при вході чи в'їзді на територію товариства;

- вимагати у громадян пред'явлення пропуску при виході, виїзді та на території товариства, якщо на це є підстави;

- доглядати вибірково автотранспорт при виїзді та в'їзді на територію товариства;

- видаляти з території товариства сторонніх осіб та сторонній автотранспорт;

- заходити на садову ділянку садівника без його дозволу у разі пожежі або його запобігання, крадіжки або підозри на крадіжку, у разі коли є загроза завдання матеріальної та фізичної шкоди садовій ділянці або суміжних ділянок, в решті випадків - лише за дозволом садівника.

3.2 Сторож зобов'язаний:

3.2.1. Виконувати свої посадові обов'язки згідно з посадовою інструкцією;

3.2.2 Пропускати на територію товариства громадян та автотранспорт за діючими перепустками;

3.2.3. Слідкувати за дотриманням садівниками та іншимигромадянами, правил внутрішнього розпорядку, робити зауваження порушникам, своєчасно доповідати про порушення в установленому порядку, фіксувати грубі порушення письмово у вигляді доповідної записки;

3.2.4. При виявленні на території товариства факту крадіжки або спроби крадіжки вжити всіх заходів щодо їх розкриття або запобігання, а саме:

- по можливості затримати порушника або зробити все для запобігання його протиправним діям;

- викликати правоохоронні органи;

- закрити доступ на ділянку крадіжці або спроби злодійства до прибуття правоохоронних органів або садівника;

3.2.5. При виявленні займання або пожежі на території товариства вжити всіх заходів щодо його гасіння або локалізації, а саме:

- викликати пожежну охорону;

- організувати гасіння пожежі та порятунок матеріальних цінностей підручними засобами силами садівників, що знаходяться поблизу пожежі.

- повідомити про подію садівнику, якщо є така можливість

- припиняти спалювання садівниками сміття, сухої трави, якщо спалювання виробляються з порушенням правил пожежної безпеки

скрізь, як ми можемо побачити, охорона, фактично самотужки, організована на тому, що перекриті парканами доступи на територію і введено певну подобу пропускного режиму що в нашому випадку неможливо взагалі. На мій погляд прийнятними силами (слово прийнятний я маю на увазі, щоб це було дешево і сердито) обійти 3500 дворів адекватну кількість разів на добу і не просто для констатації постфактум що до когось залізли, просто неможливо, з урахуванням того, що зайти на територію можна практично з будь-якого боку, хіба що з боку лісу в західному та північно-західному напрямі ніхто не полізе.