Йдеться про так званий коефіцієнт пропорційності, або розподілу.
Почнемо з того, що у череповецьких будинках не встановлюються окремі загальнобудинкові прилади для обліку споживання гарячої води. Через загальнобудинковий лічильник, грубо кажучи, проходить вся вода, але враховувати він покликаний лише «холодний ресурс». Тому за підрахунку коефіцієнта пропорційності береться до уваги лише споживання холодної води. (Звичайно, це досить формально.)
Тепер перейдемо до конкретних обчислень.
Розрахунок плати, що належить з мешканців однієї квартири за споживання холодної води у місцях загального користування.
1). Спочатку розраховується загальнобудинковий обсяг споживання гарячої води за такою формулою:
Vгвс = Vсч.гвс + Nгвс *n
Vсч.гвс - сума показань всіх індивідуальних приладів обліку гарячої води, встановлених у квартирах вашого будинку,
Nгвс - норматив споживання гарячої води,
n — кількість зареєстрованих мешканців, які сплачують за нормативом (тобто кількість зареєстрованих мешканців у квартирах, де не встановлені індивідуальні лічильники).
2). Відняти отриманий результат із показань загальнобудинкового приладу обліку (показання приладу легко зняти, і вони мають бути вказані у квитанції). Таким чином ви дізнаєтесь, скільки будинок витратив холодної води.
3). Визначити фактичний обсяг споживання усіма мешканцями будинку холодної води (тобто. без урахування витрати води у місцях загального користування). Обчислюється він за тим самим принципом, яким у пункті 1 розрахували загальний обсяг споживання гарячої води.
4). Результат, отриманий у пункті 2, поділити на результат, отриманий у пункті 3.
5). На отриманий коефіцієнт множаться показання вашого індивідуального приладу облікуспоживання холодної води або, якщо такого лічильника немає, норматив споживання холодної води.
6). Отриманий результат (ваша частка в обсязі витрати холодної води у місцях загального користування) помножити на тариф холодного водопостачання.
ЗВЕРНІТЬ УВАГУ: всі формули з розрахунку плати за споживання енергоресурсів повинні бути в додатках до договору управління, який можна взяти в компанії, що управляє.
Звичайно, всі ці розрахунки можна зробити, якщо ви маєте дані по всіх індивідуальних приладах обліку і знаєте, скільки людей цього місяця платило за нормативом. Цифри управляючі компанії, як правило, наводять у квитанціях на оплату ЖКП. Хіба що не всі мешканці вчасно надають дані квартирних лічильників — і розраховують їх за нормативом, а потім коригують. Загалом, коефіцієнт, що вийшов у вас, не на 100% точний. Підсумковий розрахунок теж буде дуже приблизним: плюс-мінус 70 – 80 рублів.
Перерахунок з урахуванням коефіцієнта розподілу провадиться з кількох причин, які пояснила нам спеціаліст відділу експлуатації житлового фонду департаменту ЖКГ Ольга Зіміна. По-перше, після літніх відпусток та дачного сезону відбувається перерозподіл плати за воду, витрачену влітку. По-друге, за Житловим кодексом власники несуть тягар витрат за витоки на мережах, несправність сантехоустаткування. По-третє, «зайві» гроші можуть бути нараховані через те, що у квартирі зареєстровано більше осіб, ніж мешкає фактично.