У старій житловій забудові
Інженерне життєзабезпечення сучасного міста чи населеного пункту призначене для створення необхідних санітарно-гігієнічних та комфортних умов побуту та трудової діяльності населення, комунальних, культурно-побутових та промислових підприємств. Інженерне обладнання включає системи водопостачання, каналізації, теплопостачання, газопостачання, електропостачання, зв'язку, освітлення, санітарного очищення та інші види благоустрою.
На вибір стратегії реконструкції міської забудови багато уваги приділяють інженерні комунікації. Їхні технічні параметри, фізичне зношування, потужність і пропускна здатність, визначають реконструкцію або повну модернізацію об'єктів з повною або частковою заміною мереж. Основна складність проведення реконструктивних заходів полягає у значній зношеності мереж та споруд інженерних систем у містах та населених пунктах, а також відставання потужностей та пропускної спроможності від потреб.
Відомо, що будь-яка технічна система має свій життєвий цикл, що складається з наступних етапів: проектування, виготовлення, монтаж, пуско-налагодження, експлуатація, ремонт та реконструкція. У першому етапі закладаються все основні параметри систем інженерних комунікацій. На наступних етапах ці параметри, зазвичай, можуть лише знижуватися. Причому на етапі експлуатації (найдовшому періоді життєвого циклу) проявляються всі наслідки помилок проекту, дефектів виготовлення та монтажу.
До особливостей обстеження інженерних комунікацій можна віднести такі:
- Перехід до кількісних критеріїв оцінок;
- Використання принципів системного аналізу;
- Облік впливу випадкових факторів.
Житлові будинки, що зводилися, у 50 – 60-х роках. минулого століття потребують реконструкції у зв'язку зі зміною нормативної бази та застарілих інженерних систем та обладнання. Реконструкція можлива після обстеження конструкцій будівель та всіх інженерних комунікацій. Водночас і сама система інженерного забезпечення потребує розвитку та вдосконалення. Необхідність у реконструкції виникає у таких випадках:
– під час проведення ремонтно-відновлювальних робіт на мережах чи спорудах із застосуванням нових матеріалів, енергозберігаючих технологій та нового обладнання;
- Зміні характеру надання послуг населенню;
– зміні функціонального складу забудови території та, як наслідок – нових вимог до інженерного забезпечення;
- будівництві об'єктів або споруд, а також реконструкції наявних із зміною обсягів або необхідної якості інженерного забезпечення.
При обстеженні інженерних комунікацій необхідно, щоб замовники надавали достатню вихідну інформацію щодо існуючих мереж теплопостачання, газопостачання, водопостачання та каналізації, електропостачання, зв'язку та радіо, електричних мереж, зовнішнього електроосвітлення, силового обладнання. Наприклад, для систем теплопостачання необхідно вказати джерело теплопостачання, параметри теплоносія, місце підключення, спосіб прокладання теплових мереж.
Для газопостачання – це тиск, місце підключення тощо.
Отримавши дані у замовника з інженерних мереж, здійснивши обстеження та проаналізувавши його, можна встановити, які інженерні системи в період подальшої експлуатації можуть призвести до різних несприятливих подій та результатів: порушення умов життєдіяльності, зайвих витрат матеріальних, енергетичних татрудових ресурсів, екологічних та матеріальних збитків, поломок та аварійних ситуацій.
При обстеженні встановлюється можливість використання існуючих систем або необхідність повної їх заміни на проектовані. Для цього необхідно отримати нові технічні умови на відповідні інженерні комунікації. Шляхом аналізу і розрахунку встановлюється технічний рівень старої житлової забудови:
– якість функціонування, що складається із здатності підтримки заданих параметрів теплоносіїв, надійності, безпеки, екологічної безпеки, зручності користування, а останнім часом – і обмеження витрат енергоресурсів;
– ресурсомісткість у сфері демонтажу та монтажу, експлуатації.
Для оцінки всіх особливостей під час обстеження старої житлової забудови у містах та населених пунктах можна скласти схему (рис. 4.8).
Мал. 4.8. Схема особливостей, що впливають на технічний рівень,
під час обстеження існуючих інженерних мереж
Література
1. Алексєєв, М.І. Міські інженерні мережі та колектори: підручник для вузів/М.І. Алексєєв, В.Д. Дмитрієв - Л.: Будвидав, 1990. - 384 с.
2. Водяні теплові мережі: довідник посібник із проектування / І.В. Беляйкіна [та ін.] - М.: Вища школа, 1988. - 376 с.
3. ГОСТ 21.508-93. Правила виконання робочої документації генеральних планів підприємств, споруд та житлово-цивільних об'єктів. М.: ЦИТП Держбуду України, 1996. - 32 с.
4. ГОСТ 21.605-2003 СПДС. (СТ РЕВ 5676-86). Мережі теплові (тепломеханічна частина). Робочі креслення. М.: ЦИТП Держбуду України, 2004. - 36 с.
5. Інженерні мережі, обладнання будівель та споруд: підручник для вузів / О.М. Бухаркін, В.М. Овсянніков, К.С. Орлов та ін під ред.Ю.П.Сосніна. - М.: Вищ. шк., 2001. - 415 с.: іл.
6. Козін, В.Є. Теплопостачання: навчальний посібник для вишів. / В.Є. Козін, Т.А. Левіна, А.П. Марков [та ін]; - М.: Вищ. шк., 1980. - 408 с.
7. Музалевська, Г.М. Інженерні мережі міст та населених пунктів: навчальний посібник для вузів. / Г.М. Музалівська. - М: АСВ, 2006. - 148 с.
8. СНіП II-89-80. Генеральні плани промислових підприємств М.: ЦІТП Держбуду СРСР, 1986. - 72 с.
9. СНіП 2.07.01-89. Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень. Мінбуд України. - М.: ГПЦПП, 1996. - 84 с.
10. БНіП 41-02-2003. Теплові мережі. Державний комітет України з будівництва та житлово-комунального комплексу. М.: ЦИТП Держбуду України, 2004. - 32 с.
11. СНіП 2.04.07-86 *. Теплові мережі. Мінбуд України. - М.: ГПЦПП, 1994. - 48 с.
12. Соколов, Є.Я. Теплофікація та теплові мережі. / Є.Я. Соколів. - М.: Видавництво, 1982. - 360 с.
13. Стрижевський, І.В. Захист підземних теплопроводів від корозії / І.В. Стрижевський. - М.: Вища школа, 1983. - 344 с.
14. Теплопостачання: підручник для вузів/А.А. Іонін, [та ін] під ред. А.А. Іоніна. - М.: Будвидав, 1982. - 336 с.
15. Шепелєв, Н.П. Реконструкція міської забудови: підручник для вишів. / Н.П. Шепелєв. - М.: Вищ. шк., 2000. - 271 с.: іл.
16. Шубін, Є.П. Основні питання проектування систем теплопостачання міст/Є.П. Шубін. - М.: Енергія 1979. - 360 с.
17. Енергозбереження в системах теплопостачання, вентиляції та кондиціювання повітря: довід. посібник/Л.Д. Богуславський, В.І. Лівчак, В.П. Титов [та ін.] - М.: Будвидав, 1990. - 624 с.: іл.