3. Види герметизації міжпанельних швів.
3.1. Закладення зовнішніх швів первинне.
Цей метод передбачає проведення робіт у нових панельних будинках, після закінчення будівництва. Технологічні шви між панелями в першу чергу заповнюються вілатермом або пінополістиролом, що забезпечує теплоізоляцію будівлі. Потім на отриману поверхню наноситься шар мастики для захисту утеплювача від негативних впливів атмосфери.
3.2. Закладення швів вторинна.
Для ремонту старого, вже існуючого шару шва, застосовується вторинна обробка. Вона може бути виконана як у вигляді повної заміни утеплювачів, так і часткової. У другому випадку демонтаж піддається лише герметик, який вже не здатний забезпечувати якісну ізоляцію.
3.3. Технологія "Теплий шов".
Теплий шов - найправильніший метод ремонту герметизації міжпанельних швів. Шов робиться заново так, як він мав бути спочатку.
Шви часто течуть усередині - десь нагорі шов прохудився і вода починає розтікатися всередині шва, вниз та в сторони. Теплий шов - гарантоване рішення і холодних швів та їх протікання. Приватники роблять собі, тому замовляють лише його.
Етапи роботи з технології "Теплий шов":
1. Шов розшивається (штробиться, якщо він заштукатурен)
2. Шов вичищається – часто в ньому лежить сміття. Ми витягували зі швів дошки, спідню білизну і т.д.
3. Якщо в квартирі є пліснява, шов обробляється отрутою від плісняви.
4. Шов заповнюється монтажною піною. Піна зберігає тепло, не дає просочуватися воді всередині шва. Крім того, піна заповнює всі порожнечі.
5. Встановлюється велотерм. Він дає додаткову теплоізоляцію (але без піни теплоізоляція буде погана), а також звуко та віброізоляцію.
6. Далі наноситься шар герметика, який має бути не менше 3 мм завтовшки, щоб забезпечувати пластичність на роки та захищати шви від води.
4. Герметизації швів у панельному будинку: етапи проведення
Герметизація швів будинку повинна проводитись з урахуванням дотримання технології нанесення герметика та вибору якісних матеріалів.
зачистка стику поверхні (від цементного розчину, забруднень, або старих наповнювачів); дуже еластичний за своєю природою; завершальний процес герметизації, це замазування стику мастикою. Враховуючи затребуваність послуги, наші промальпи ведуть роботи з герметизації всесезонно, незалежно від погодних умов.
Так, ми спостерігаємо використання поліуретанової піни в описаному першому методі, і герметика з утеплювачем у другому. Поліуретанова піна має одну істотну відмінність – завдяки їй стійкість конструкції до всіляких зовнішніх факторів (у тому числі і впливу хімічних компонентів) стає набагато вищою. Цей тип піни може також вбирати вологу в невеликих кількостях, а коли вона застигає, то перетворюється на відмінний утеплювач: мешканці квартири назавжди забудуть про вогкість і протяги, чого досить складно досягти, використовуючи інші методи герметизації. При цьому правда, циркуляція повітря в стінах припиниться, і температура в квартирі підвищиться на кілька градусів.
Компанія промислового альпінізму "Вертикаль" також проводить закладення швів заходу в окремих випадках. Наприклад, для усунення промерзей і протікання балконів або лоджій (кутових, верхніх) необхідно зовнішнєнанесення герметика. Або за потреби: герметизації склопакетів - видалення щілин між віконним отвором і рамою склопакета з боку фасаду. Ці та інші завдання здатні виконати лише спеціалісти промальпу.
5. Матеріали для герметизації швів.
Для герметизації швів ми використовуємо тільки високоякісні матеріали, які ми використовуємо багато років, технологія роботи з якими відпрацьована і ми знаємо, як вони поводяться через 5-10 років.
– це насамперед теплоізоляційний матеріал, як видно з його назви, але також забезпечує звукоізоляцію та віброізоляцію. Виготовляється спеціально для закладення міжпанельних швів різних діаметрів. Підбирається під шов - діаметр вілатерма повинен бути на один-два сантиметри більше ширини шва, щоб, з одного боку, повністю закривати шов, а з іншого, бути не сильно сплюснутим. Вілатерм, що виготовляється на сучасному обладнанні, екологічно чистий, виготовляється з поліетилену високого тиску шляхом спінювання бутан-пропановою сумішшю.
Це один із найкращих герметиків українського виробництва, що повністю відповідає світовим стандартам.
Ми використовуємо професійну будівельну піну. При негативній температурі ми застосовуємо норвезьку піну - краще її на морозі немає. Її застосування дозволяє нам спокійно працювати до -15 градусів.
За позитивної температури ми найчастіше використовуємо німецьку професійну піну.
6. Технологія утеплення та герметизації міжпанельних швів «Теплий шов».
Коли приходить зима, у багатьох мешканців панельних будинків постає питання: як зберегти тепло у квартирі? Найпоширеніша причина витоку тепла – це розгерметизація швів між панелями. Її усунення – найменш витратний спосіб підтримки теплового балансу у вашійквартири. Методика «Теплий шов» допоможе зробити це навіть без використання опалювальних приладів.
Щоб утримати тепло в будинку, було винайдено десятки способів – від заклеювання віконних рам паперовими смужками до забивання в щілини спеціальних шнурів. Однак на зміну кустарним методам прийшли нові технології для герметизації швів, які здатні захистити від холоду та протягів, а також усунути вогкість та грибок із значно більшою ефективністю.
Відмінні риси методики роблять систему теплого шва набагато перспективнішою за методику первинної герметизації. Вона здійснюється в кілька етапів: негерметичний шов заповнюється утеплювачем, а потім покривається мастикою для гідроізоляції. Мастику можна застосовувати будь-яку: як на водній основі, так і затверджувач, що містить у своєму складі.
Стандартний метод «Теплий шов» передбачає використання для монтажних робіт спеціальної піни, а також вилотерму та герметизуючої мастики. Дана методика може використовуватися як при вторинній, так і первинної герметизації. Більш складний метод має наступну послідовність: коли міжпанельні шви покриті шаром розчину, через що вилотерм не заповнює шов, в ньому висвердлюється отвір діаметром 50 см, який задувають монтажну піну.
Ми описали одну із найефективніших систем теплозбереження для панельних будинків. У разі, коли необхідно ще ефективніше утеплення, застосовується система трикомпонентної герметизації. Тут використовуються поліуретанова піна, що збільшує стійкість до будь-яких впливів, а також стандартні утеплювачі та герметик. Після застигання піна стає гарним утеплювачем, причому внутрішньошовне місце заповнюється повністю.
7. Боротьба з пліснявою.
Отже, як я писав вище, пліснявау квартирі дуже шкідлива для здоров'я. Але що робити, якщо вона таки з'явилася?
Якщо пліснява не сильно поширилася:
1. Спочатку необхідно усунути джерело вологи – це у 99% випадках міжпанельні шви. Їх треба закласти і тоді пліснява висохне.
2. Просушити стіни. Увага! У жодному разі не потрібно прогрівати кімнату до усунення джерела вологи! Це призведе лише до того, що пліснява почне розростатися.
Паралельно роботам із герметизації швів наші фахівці проведуть комплексні заходи з використанням спеціальних бактерицидних матеріалів, які дозволять повністю видалити цвіль із заражених ділянок.
8. Типові дефекти міжпанельних швів.
Часто панельні будівлі в процесі експлуатації мають різні дефекти. Виною цьому може бути деформація стін, що викликає протікання на вертикальних стиках панелей. Іноді протікання виникають у місцях прилягання стінових панелей та балконних плит, у місцях стиків віконних отворів. Взимку не захищені ізоляцією стики промерзають, крізь них йде тепло, і в квартирі стає холодно.
Іноді дефекти плит обумовлені поганою якістю бетону, з якого вони були виготовлені або відхиленням при їх створенні від технологічних правил. Часто великий вплив на утворення дефектів має жорсткий клімат. Щоб з'ясувати, в якому стані знаходяться плити, використовується методика тепловизійного контролю. Дивлячись на зображення, зроблені з використанням, можна побачити типові дефекти плит.
9. Закладення міжпанельних швів своїми руками.
Не обов'язково звертатись до фахівців, щоб провести герметизацію панелей у житловому будинку, особливо якщо ваша квартира знаходиться на першому поверсі. Вам знадобляться наступні інструменти та матеріали:
- туру чи сходи;
- вилотерм та монтажна піна «Макрофлекс»;
- металевий шпатель завширшки 10 см;
- гумовий шпатель, за допомогою якого ви розрівнюватимете мастику в шві;
- ніж, за допомогою якого ви різатимете вилотерм;
Вам потрібно вибрати той вид герметизації, який найбільше підходить для будівлі. При первинній герметизації (що проводиться при будівництві будівлі) шви між панелями заповнюються спеціальною піною, на неї укладають утеплювач, а шов, що вийшов, закладають мастикою.
Вторинна герметизація проводиться двома методами: із розкриттям шва або без нього. Другий метод передбачає нанесення нового шару водонепроникного складу поверх вже наявного. Перед цим ділянку ретельно очищають від бруду. Перший метод передбачає повне видалення старого герметика, а якщо потрібно - краї панелей зачищаються там, де відшарувалися. Усі наявні щілини та порожнечі заповнюються піною, закриваються утеплювачем та промазуються мастикою. Одна з основних умов якісно виконаної герметизації – перед тим, як наносити завершальний шар герметика, простежте за чистотою та сухістю стиків. Закладення зовнішніх швів панельного будинку-справа дуже відповідальна і виконувати її потрібно дуже акуратно.
Якщо технологію буде дотримано, про повторну герметизацію можна не турбуватися дуже довго.
10. Погодні обмеження на гідроізоляцію міжпанельних швів.
Герметизація міжпанельних швів може бути здійснена навіть при температурі нижче нульової (до -15 градусів за Цельсієм), однак, наприклад, у мокрий сніг, під дощем або на мокрій панелі робота буде неможлива. Сильний вітер також неприпустимий.
Якщо це необхідно, ми використовуємо будівельні ліси. Наприклад, за їх допомогою можнадістатись місць, не пристосованих для роботи методом промислового альпінізму. При невеликих обсягах робіт у таких місцях іноді використовують автовишку або висотну колиску. Найбільш оптимальний спосіб буде обраний після того, як фахівці визначать зразкову вартість та обсяг робіт.