Ви обрали квартиру, уклали договір, здавалося б, усе найскладніше вже позаду, але це не так. Розслаблятися та втрачати пильність ще рано, адже вам доведеться передати гроші за житло.
Звичайно, ви можете орендувати банківську комірку або розрахуватися за безготівковим шляхом, використовуючи акредитив, але ми поговоримо про ситуації, коли доводиться передавати велику суму готівкою і про ризики, з якими ви можете зіткнутися.
По-перше, вам слід вибрати посередника, яким може стати як фізична особа (рієлтор чи нотаріус), так і організація (агентство нерухомості). Посередник повинен мати хорошу репутацію, користуватися довірою продавця та покупця, оскільки саме він відповідає перед ними за збереження грошей та їх передачу від нових власників нерухомості тим самим.
Крім того, як би вам не хотілося швидше розрахуватися та стати господарем власного житла, не поспішайте. Дочекайтеся, поки угода купівлі-продажу буде оформлена належним чином у Росреєстрі, інакше вашим нетерпінням можуть скористатися шахраї. Росреєстр може відмовитися реєструвати угоду, якщо з'ясується, що об'єкт нерухомості перебуває під арештом або у заставі, та й продавець за час цієї перевірки може передумати продавати вам квартиру. Повернення грошей у цьому випадку забере багато часу та нервів.
Звичайно, ви не можете почуватися впевнено і спокійно, несучи велику суму грошей готівкою, але убезпечити себе максимально все ж таки можна. Постарайтеся не розповідати нікому про час і місце передачі грошей. Передавайте документи в офісах, що охороняються, або інших місцях з охороною в денний час і вдайтеся до допомоги тільки перевірених нотаріусів, ріелторів та агентств нерухомості.